1974〜1984年築, 専有面積63.19㎡〜83.19㎡の平均販売価格
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サングリーン松戸A号棟
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩23分
1979年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
819万円
11.2万円/㎡
471
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1,167
AI査定結果
推定相場価格
819万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜935万円
9.6万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年12月7日
サングリーン松戸A号棟
680万円（9.3万円/㎡）/ 5階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 680万円 | 9.3万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 780万円 | 10.7万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サングリーン松戸A号棟 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/10 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅23分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/01 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅15分 | 590万円 | 10.2万円 | 58.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 780万円 | 10.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。